Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664/73 67 24 73

Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock in Villa in Bruck/Mur !

Wohnung in A - 8600 Bruck an der Mur, Steiermark


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Referenz
  • 00163
Standort
  • A - 8600 Bruck an der Mur
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,11 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1899
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 539,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bruck an der Mur, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Bruck-Mürzzuschlag entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,11 m²
Gesamtbelastung
636,99
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
571,66
Mehrwertsteuer
65,33
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
539,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
5,26
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
390,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
390,00
MWSt Hauptmietzins
39,00
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,00
Betriebskosten MWSt
10,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
81,66
MWSt Heizkosten
16,33
 
 
Kaution
1.900,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
pauschal
 
 
Provision (inkl MWSt)
990,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
825,00
MWSt Provision
165,00
 
 
Freiplatz
1
 
 
Baujahr
1899
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
233,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoss einer zentrumsnahen Villa in Bruck/Mur zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=233 kWh/m²a; fGEE=2,38).
Die vorhandene Grünfläche kann mitbenutzt werden.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung ist sofort beziehbar.

Miete inklusive Betriebskosten und Heizung: 636,99 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 390 Euro; Betriebskosten 100 Euro; Heizung 81,66 Euro; Umsatzsteuer 65,33 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.900 Euro; Mietvertragserstellung 228 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8600 Bruck an der Mur, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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