Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock in Bruck/Mur !

Etagenwohnung in A - 8600 Bruck an der Mur, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 5510/99
Standort
  • A - 8600 Bruck an der Mur
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,11 m²
Gesamtfläche
  • 74,11 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1899
Gesamtbelastung: 636,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bruck an der Mur, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Bruck-Mürzzuschlag entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,11 m²
Gesamtbelastung
636,99
Gesamtfläche
74,11 m²
Mietpreis pro m2
5,26
Anzahl Zimmer
2
Netto Kaltmiete
390,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
207,99
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.900,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
EUR 825,00 plus 20.0% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Küche
Einbauküche
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Klimatisiert
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
1899
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
Alter
ALTBAU
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
233,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoss einer zentrumsnahen Villa in Bruck/Mur zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=233 kWh/m²a; fGEE=2,38).
Die vorhandene Grünfläche kann mitbenutzt werden.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung ist sofort beziehbar.

Miete inklusive Betriebskosten und Heizung: 636,99 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 390 Euro; Betriebskosten 100 Euro; Heizung 81,66 Euro; Umsatzsteuer 65,33 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.900 Euro; Mietvertragserstellung 228 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 233,00
 HWB Klasse: F

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage

Lage - A - 8600 Bruck an der Mur, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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