IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Viel Platz und eine schöne Küche warten auf Sie!

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • 9152
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 823,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
823,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
233,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Maklerprovision
960,00
 
inkl MWSt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1980
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Tolle Wohnung für Leute mit Geschmack.

Durch die spezielle Aufteilung ist ein kreatives Wohnen gegeben.

Die Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohngefühl, probieren Sie es aus!

Geräumiges Schlafzimmer mit 24m², das Kinderzimmer kann auch als Büro genutzt werden.

Das Wohnzimmer wird durch große Fenster mit viel Licht durchflutet. Die großzügige Aufteilung hat Stil.

Viel Platz bietet auch die schöne Küche.

Die gemütliche, sonnige Loggia bietet Platz zum chillen und entspannen.

Des Weiteren gibt es einen Tiefgaragenplatz (zzgl. 50,- pro Monat), ein Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller.

Gute Infrastruktur, vom Bäcker, Banken bis zum Lebensmittelgeschäft ist alles in unmittelbarer Nähe.


Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 536,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 233
Umsatzsteuer 53,64
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Gesamtbetrag 823
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Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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