s REAL Wels
Ringstraße 27, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christian Dallinger | Mail: Christian.Dallinger@sreal.at | Mobil: +43 664 8180058

Studenten-Appartment Wels/Zentrum

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/25791
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 166,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1945
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist steigend ca. 15%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
166 m²
Gesamtbelastung
900,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
900,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.500,00
Bad
Dusche
 
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1945
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,49
Gültig bis
30.11.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In unmittelbarer Zentrumslage (Schmidtgasse)  befindet sich diese großzügige Stadtwohnung, im 2. Stock,  mit rund ca. 166 m² Nfl. der Welser-Innenstadt.

 

Die großzügigen hohen Räume, mit einem offenen Kaminzimmer, repräsentieren den Charme und ein Flair aus Gründerzeiten -  die Vorzüge und Infrastruktur dieser Zentrumslage erhöhen zusätzlich das Angebot.

Der Zugang ist in der Johnnisgasse und das Objekt verfügt  neben einem großzügigen Stiegenhaus auch über einen Personenlift.

Der Grundriss dieser Wohnung ermöglicht eine individuelle Nutzung.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Belichtung - der Einbau einer neuen Küche kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell  vereinbart werden.

Ein Autoabstellplatz kann extra angemietet werden.

Ein Kellerabteil ist inkludiert.

Der Verbrauch an Strom, Heizung und Wasser ist über eigene Zähler abzurechnen und versteht sich zzgl. der monatlichen Miete von € 900,-- . (Gesamtbelastung daher verbrauchsabhängig monatlich ca. € 1.250,-- )

 

Sichern Sie sich hier Ihre repräsentative Stadtwohnung, um Ihren persönlichen Anforderungen gerecht zu werden.

 

Wir richten uns mit diesem Angebot an langfristig orientierte Mietinteressenten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201684?accessKey=5b15

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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