IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Wiener Straße 53a, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 461

Sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Wels zu mieten! WG tauglich!

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • 8543
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 695,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Gesamtbelastung
695,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
140,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Gartenfläche
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung


Diese gepflegte Wohnung befindet sich mitten in Wels in einem schönen Altstadthaus.

Die Wohnung hat ca. 97m² und teilt sich auf in Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne,
separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorraum.

Die Zimmer sind teilweise in den Garten und südseitig ausgerichtet.

Für die wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Schulen, den Bahnhof und das Stadtzentrum.

Die Wohnung kann wegen der Größe auch teilweise als Büro genutzt werden!

Mietpreis € 555,- inkl Ust.
BK € 140,- inkl.Ust.

Gesamt € 695,- inkl. Ust.

Energieausweis ist vorhanden!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter 0676/841 420 461 oder per e-Mail an peter.scheck@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 504,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,18
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Gesamtbetrag 695
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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