IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


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Ivana Ozanic | Mail: I.Ozanic@IMMOcontract.at | Tel.: +43 676 841 420 465

Lebe den Puls der Stadt!

Etagenwohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • 218823
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Gesamtfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 770,86 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Gesamtbelastung
770,86
Gesamtfläche
68 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
700,78
Mehrwertsteuer
70,08
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
770,86
Anzahl Schlafzimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
70,08
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
522,06
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
52,21
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
574,27
Bad
Dusche
Netto Kaltmiete
522,06
Küche
Einbauküche
 
Offen
Hauptmietzins (exkl MWSt)
522,06
MWSt Hauptmietzins
52,21
Heizungsart
Zentralheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
178,72
Betriebskosten MWSt
17,87
Befeuerung
Fernwärme
Nebenkosten
178,72
WG-Geeignet
Ja
Kaution
2.488,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. = 840,94 €
Bauweise
massiv
Verkaufsstatus
OFFEN
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
05.10.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

-- Lebe den Puls der Stadt! --

Die direkt an der Ringstraße liegende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² ist etwas Besonderes.
Der kleine französische Balkon verleiht dieser Wohnung das gewisse Etwas.

Gegliedert in: Vorraum Wohn- Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer, WC

Parkmöglichkeit: Eine Bewohnerparkkarte kann beim Magistrat der Stadt Wels angefordert werden.

Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants, Bars und Cafés.

Auch bietet Ihnen die Welser Innenstadt gemütliche Grünanlagen zum Entspannen und Wohlfühlen.

Worauf warten Sie? Zögern Sie nicht & fordern Sie gleich jetzt Ihre kostenlosen und unverbindlichen Unterlagen mit allen Detailinformationen an.

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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