2 Zimmer Wohnung 65qm zur Miete in Wels, Oberösterreich

7 Bilder

Referenz

368027

Standort

A - 4600 Wels

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

65,00 m²

Nutzfläche

70,00 m²

Zimmer

Heizungsart

Fernwärme

Gesamtmiete (inkl MWSt): 741,85 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

65 m²

Gesamtbelastung

850,00

Nutzfläche

70 m²

Gesamtbelastung (exkl MWSt)

764,53

Mehrwertsteuer

85,47

Anzahl Zimmer

Gesamtmiete (inkl MWSt)

741,85

Anzahl Schlafzimmer

Mehrwertsteuer

85,47

Anzahl Badezimmer

Miete (exkl MWSt)

674,41

MWSt Gesamtsumme Mietkosten

51,07

Kellerfläche

8 m²

Kaltmiete

561,78

Anzahl Logias

Netto Kaltmiete

674,41

Anzahl Stellplätze

Hauptmietzins (exkl MWSt)

510,71

MWSt Hauptmietzins

51,07

Bad

Wanne

Betriebkosten (exkl MWSt)

163,70

Betriebskosten MWSt

16,37

Küche

Einbauküche

Heizkosten

90,12

Heizungsart

Fernwärme

Heizkosten (exkl MWSt)

90,12

MWSt Heizkosten

18,02

Befeuerung

Fernwärme

Nebenkosten

163,70

Fahrstuhl

Personenaufzug

Sonstige

Platzart

SONSTIGES

Stellplatzmiete

0,00

Anzahl

Möbliert

TEIL

Verkaufsstatus

OFFEN

Zustand

GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

39,00

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1,07

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Art

BEDARF

Gebäudeart

Wohngebäude

ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der bezaubernden Stadt Wels bietet Ihnen etwa 65 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein nettes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Parkplatz kann angemietet werden € 40,-/monatl. Das Haus wurde 2020 thermisch saniert und neue Fenster eingebaut.
Die Lage in Wels verbindet urbanen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrslinien. Verfügbar ab dem 1. November 2024, könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein.