IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Ivana Ozanic | Mail: I.Ozanic@IMMOcontract.at | Tel.: +43 676 841 420 465

Klein aber Fein!

Etagenwohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • 341881
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 32,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1987
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 399,22 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
32 m²
Gesamtbelastung
399,22
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
362,93
Mehrwertsteuer
36,29
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
399,22
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Dusche
Mehrwertsteuer
36,29
Küche
Einbauküche
 
Offen
Miete (exkl MWSt)
286,11
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
28,61
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
314,72
Befeuerung
Gas
Netto Kaltmiete
286,11
Kategorie
STANDARD
Hauptmietzins (exkl MWSt)
286,11
MWSt Hauptmietzins
28,61
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
76,82
Betriebskosten MWSt
7,68
Möbliert
TEIL
Nebenkosten
76,82
Fahrradraum
Ja
Kaution
2.396,00
Bauweise
massiv
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1987

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,40
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,48
Gültig bis
11.02.2023
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt sehr zentrumsnah (etwa 2-3 Minuten zu Fuß zum Stadtplatz) und ist ideal für Singles, Pendler oder Studenten.

Der Koch-Wohn-Schlafbereich ist hell und sonnig. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden, ein Kühlschrank kann noch dazugestellt werden.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.

*** Den Mietern steht eine allgemeine Dachterrasse zur Verfügung ***

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohn-Schlafbereich mit kleiner Küche, Bad, WC
-- Trockenraum im Gebäude, extra Fahrradraum

Die Mietdauer ist unbefristet.

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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