IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Wiener Straße 53a, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 461

Klassischer Stilaltbau - Neu renoviert!

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8643
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1904
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Gesamtbelastung
790,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
140,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.600,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
WG-Geeignet
Ja
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1904
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung


Altbau mit Stadtblick - Wohnen und Arbeiten

Die Räumlichkeiten befinden sich mitten in Wels und warten auf neue Mieter.

Die Wohnung hat ca. 97m² und ist komplett saniert.

Sie teilt sich auf in eine neu möblierte Küche, ein großes Bad mit Dusche, ein separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorraum.

Die Zimmer sind teilweise in den Garten und südseitig ausgerichtet.

Für die wohlige Wärme sorgt eine Gasthermen-Zentralheizung.

Ein paar Minuten Fußmarsch und Sie erreichen das Zentrum, den Bahnhof und diverse Schulen.

Die Wohnung eignet sich wegen der Größe auch als Büro!

Mietpreis € 650,- inkl Ust.
BK € 140,- inkl. Ust.

Gesamt € 790,- inkl. Ust.

Energieausweis ist vorhanden!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter 0676/841 420 461 oder per e-Mail an peter.scheck@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 590,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,82
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Gesamtbetrag 790
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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