IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Wiener Straße 13, A-4470 Enns


Ihr Ansprechpartner:
Claudia Lanegger | Mail: claudia.lanegger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 231

Klassischer Stilaltbau - Am Puls der Zeit

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8643
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1904
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Gesamtbelastung
790,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
140,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.600,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1904
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung


Altbau mit Stadtblick - Wohnen oder Arbeiten

Die Räumlichkeiten befinden sich mitten in Wels und warten auf neues Leben.

Die Wohnung hat ca. 97m² und ist komplett saniert.

Sie teilt sich auf in neu möblierte Küche, Bad mit Dusche,
separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorraum.

Die Zimmer sind teilweise in den Garten und südseitig ausgerichtet.

Für die wohlige Wärme sorgt eine Gasthermen-Zentralheizung.

Ein paar Minuten Fußmarsch und Sie erreichen das Zentrum, den Bahnhof und diverse Schulen.

Die Wohnung eignet sich wegen der Größe auch als Büro!

Mietpreis € 650,- inkl Steuer
BK € 140,- inkl. Steuer

Gesamt € 790,- inkl. Steuer

Energieausweis ist vorhanden!

KEINE HAUSTIERE!!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Claudia Lanegger unter 0676/841 420 231 oder per e-Mail an claudia.lanegger@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 590,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,82
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Gesamtbetrag 790
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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