IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Marion Hinterreiter | Mail: marion.hinterreiter@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 237

Grüne Stadtoase - neue 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8526
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,87 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 976,95 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,87 m²
Gesamtbelastung
976,95
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
252,08
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.900,00
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Maklerprovision
2.799,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2010
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
10,85
Klasse Heizwärmebedarf
A+

Immobilienbeschreibung

Aus einer guten Wohnlage eine der schönsten Stadtadressen gemacht!

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Halbparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Wels.
Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
1 Schrankraum
1 Wohn-u Essbereich
1 möblierte Küche
1 Abstellraum
1 WC
1 Bad
1 Kellerabteil: versperrbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose

Parkettböden

1 Autoabstellplatz mit Carport

Allgemein:
Wasch und Trockenraum: Kellergeschoß
Kinderwagenraum
Fahrradraum
Reststoffräume
20 Besucherabstellplätze im Einfahrtsbereich der Wohnanlage


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 658,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 117,7 zzgl 10% USt.
Heizkosten 65,51 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 36,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 98,1
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Gesamtbetrag 976,95
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Heizwärmebedarf:10.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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