IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 4 Top 5, A-4910 Ried im Innkreis


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Hannes Froschauer | Mail: H.Froschauer@IMMOcontract.at | Tel.: +43 676/841 420-492

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung am Stadtplatz 19 - Top 3

Etagenwohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • 82929
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,65 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1985
Gesamtmiete (inkl MWSt): 444,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37,65 m²
Gesamtbelastung
498,13
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
448,75
Mehrwertsteuer
49,38
Boden
Fliesen
 
Parkett
Gesamtmiete (inkl MWSt)
444,12
Befeuerung
Gas
Preis zzgl MWSt
Ja
Fahrradraum
Ja
Mehrwertsteuer
49,38
Kabel /Sat-TV
Ja
Miete (exkl MWSt)
327,26
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
32,73
 
 
Kaltmiete
359,99
 
 
Netto Kaltmiete
327,26
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
327,26
MWSt Hauptmietzins
32,73
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
76,49
Betriebskosten MWSt
7,65
 
 
Heizkosten
45,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
45,00
MWSt Heizkosten
9,00
 
 
Nebenkosten
76,49
 
 
Kaution
1.236,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
988,08 € inkl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1985

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese nette, kleine 2 Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Wels am Stadtplatz 19 und hat eine hofinnenseitige Ausrichtung. Dies garantiert ruhiges Wohnen.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen

Lagebeschreibung

direkt im Welser Stadtzentrum

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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