IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Ivana Ozanic | Mail: ivana.ozanic@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676 841 420 465

Dachterrassenwohnung in der Welser Stadt

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9808
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 736,61 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Gesamtbelastung
736,61
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
220,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.072,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
15.11.2021

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00

Immobilienbeschreibung

Dachterrassenwohnung in der Welser Stadt

Diese frisch sanierte und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in der Welser Innenstadt im 3. Stock (Lift vorhanden) eines Altbau-Gebäudes.

Die ruhig gelegene und ca. 59m² große Wohnung bietet einen kleinen Vorraum, einen offenen Koch- und Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer (WC extra) und eine große Dachterrasse.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und der Boden wurde ebenfalls abgeschliffen, eine neue Küche wird bis Ende Oktober neu montiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Linienbusterminal (Kaiser-Josef-Platz) und natürlich viele Läden für´s Shoppen!

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ivana Ozanic unter 0676/841 420-465 oder 050/450-465 gerne zur Verfügung.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 469,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,31 zzgl 10% USt.
Heizkosten 38,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,47
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Gesamtbetrag 736,61
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Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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