IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Elke Ruetz | Mail: Elke.Ruetz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676 841 420 464

Charmante Stadtwohnung für Singles

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9903
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,61 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 482,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42,61 m²
Gesamtbelastung
482,12
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
95,44
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.446,38
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Möbliert
Küche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.02.2022

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,00

Immobilienbeschreibung

Diese schöne Garconniere im 2.Stock (ohne Lift) liegt im Zentrum der Messestadt Wels am Stadtplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre zur Verfügung.
Die FH Wels, den Hauptbahnhof, sowie das Naherholungsgebiet Traunau erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Landeshauptstadt Linz ist ca. 30 Autominuten entfernt.

In den hellen, lichtdurchfluteten Räumen fühlt man sich augenblicklich wohl. Zur Verfügung stehen Ihnen eine Garderobe, eine möblierte Küche, ein gemütlicher Wohn-Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteres Platzangebot.

HAUSTIERE NACH ABSPRACHE!

Miete inkl.BK & Mwst € 482,12 (+ Strom und Heizung nach Verbrauch)

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC


Beziehbar ab: 1.2.2022
Fragen Sie rasch nach!


Eine Servicepauschale € 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…).


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 351,53 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 86,76 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 43,83
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Gesamtbetrag 482,12
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Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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