IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Elke Ruetz | Mail: Elke.Ruetz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676 841 420 464

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Wels

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9793
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 510,31 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Gesamtbelastung
510,31
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
155,31
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.875,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.00 MM
Möbliert
Küche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartennutzung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.10.2021

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00

Immobilienbeschreibung

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Wels

Sie lieben den urbanen Lebensstil und wollen dennoch in Ihren "4-Wänden" die Ruhe genießen? Dann haben Sie mit dieser charmanten, ca. 52 m² großen Wohnung im Altbau-Stil die richtige Wahl getroffen.

In den geräumigen Zimmern mit Gewölbe fühlt man sich augenblicklich wohl.

Aufgeteilt in Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und WC (gefliest) lässt es sich mit besonderem Flair wohnen.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Stadtplatz und der Burg Wels entfernt, ebenso befindet sich der Campus der FH OÖ in unmittelbarer Nähe.

Nahversorger, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich vor der Haustüre. Der Welser Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung:
möblierte Küche
möbliertes Badezimmer
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer

Beziehbar ab: 1.10.2021!
Fragen Sie rasch nach!


Eine Servicepauschale € 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…).


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 355
Betriebskosten 141,19 zzgl 10% USt.
Heizkosten 95,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 33,26
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Gesamtbetrag 625,13
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Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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