s REAL Wels
Ringstraße 27, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Christian Butz | Mail: christian.butz@sreal.at | Mobil: +43 664 88957008

Penthousewohnung mit Panoramaterrasse zur Miete in Neukirchen/Lambach

Wohnung in A - 4671 Neukirchen bei Lambach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/28003
Standort
  • A - 4671 Neukirchen bei Lambach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.194,54 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
1.194,54
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.085,25
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
133 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
7,67
Anzahl
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2018
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Gültig bis
11.10.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Exklusiv Wohnen am Land – das ist hier garantiert!

Diese neu gebaute Wohnanlage mit gesamt nur 10 Wohneinheiten (mit Lift) wurde sehr exquisit und hochwertig ausgeführt.

Die angebotene Dachterrassenwohnung mit ca. 83 m² war von vornherein die begehrteste Wohnung – jetzt wird diese von den Eigentümern (einstweilen) vermietet …. - beim Betreten spürt man bereits die einladende, freundliche Atmosphäre dieses Schmuckstücks. Vom großzügig angelegten Eingangsbereich erreicht man die umliegenden Zimmer wie Bad, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und gelangt dann in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch die Panoramaverglasung total lichtdurchflutet ist.

Dann öffnet sich durch die leicht bedienbare Hebeschiebetür die ca. 98 m² große Dachterrasse (die auf ca. 35 m² überdacht ist) und Sie sehen den Traunstein in seiner vollen Pracht und die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes – ein Traum! Die Dachterrasse ist auf 3 Seiten begehbar, hat 2 Wasseranschlüsse und einen Ablauf für einen eventuellen Whirlpool. Auch aus den beiden Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.

Die Beschattung ist für jedes Zimmer einzeln mit Fernsteuerung möglich. Für das Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung. Wenn Sie es noch kühler haben möchten, ist die Vorinstallation für eine Klimaanlage eingezogen.

Weiters ist dieser Wohnung (im Mietpreis inkludiert) ein überdachter KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 15 m² zugeordnet. Als Allgemeinfläche befindet sich im Haus ein Fahrrad-, Trocken- sowie ein Abstellraum für Kinderwägen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser exquisiten Wohnung und kontaktieren Sie unseren Ansprechpartner Herrn Christian Butz durch eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer derzeitigen Wohnanschrift über diese Plattform.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage - A - 4671 Neukirchen bei Lambach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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