IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Schöner wohnen!

Wohnung in A - 4650 Lambach, Oberösterreich


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Referenz
  • 362545
Standort
  • A - 4650 Lambach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,37 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Gesamtmiete (inkl MWSt): 599,54 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,37 m²
Gesamtbelastung
645,07
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
584,04
Mehrwertsteuer
61,03
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
599,54
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
61,03
Kellerfläche
5 m²
Miete (exkl MWSt)
545,04
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
43,44
Fläche Balkon/Terasse
6,13 m²
Kaltmiete
477,80
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
545,04
Anzahl Stellplätze
41
Hauptmietzins (exkl MWSt)
434,36
MWSt Hauptmietzins
43,44
Bad
Wanne
Betriebkosten (exkl MWSt)
110,68
Betriebskosten MWSt
11,07
Küche
Einbauküche
Heizkosten
39,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Heizkosten (exkl MWSt)
39,00
MWSt Heizkosten
6,52
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
110,68
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
1.936,00
Möbliert
TEIL
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fahrradraum
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Bauweise
massiv
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
1,00
Anzahl
41
 
 
Verkaufsstatus
RESERVIERT
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2018

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,40
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
15.02.2028
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Eingerahmt mitten im Grünen, steht diese Mietwohnung mit schöner Küche und Balkon für den neuen Mieter bereit!
Schöne 2-Zimmerwohnung in Top-Anlage für anspruchsvolle.
Eine schöne weiße Küche mit Geschirrspüler und Ceranfeld ist vorhanden.
Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf den Balkon.
Die Fußbodenheizung und die Wohnraumlüftung machen diese schöne Wohnung komplett.

Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein Handtuchtrockner verleiht zusätzlich Wärme im Bad.
Ein Abstellraum macht diese Immobilie perfekt.

Ebenfalls ist auch ein praktikabler Kellerabteil Teil der Immobilie.
Zur allgemeinen Verfügung steht ein großzügiger Fahrradraum.

Lambach verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gastronomie oder Cafés liegen nur unweit entfernt und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Haustiere (kleiner Hund, Katze) sind erlaubt!

Eine Servicepauschale € 250,- wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…).

Lage - A - 4650 Lambach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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