IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Am Graben 3, A-4810 Gmunden


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Lanzdorf | Mail: andrea.lanzdorf@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 238

3-Zimmer-Wohnung mit fantastischem Seeblick, Balkon und XL-Terrasse

Wohnung in A - 5310 Mondsee, Salzburg


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Referenz
  • 9116
Standort
  • A - 5310 Mondsee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 920,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mondsee, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Salzburg-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
920,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
120,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.760,00
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Maklerprovision
2.208,00
 
inkl MWSt
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
2
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese tolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Einfamilienhauses in Schwarzindien und verfügt über einen separaten Aufgang. Von der einladenden Diele mit Abstellraum gelangt man in das Wohnzimmer und in die Küche, die komplett eingerichtet ist inkl. neuwertigem Geschirrspüler. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist freundlich und hell. Wohnraum und Schlafzimmer besitzen jeweils einen Ausgang auf den Balkon, welcher einen wunderschönen Blick über den Mondsee und die Basilika bietet. Ein Kinder- oder Gästezimmer komplettiert diese hübsche Wohnung.
Als besonderes Highlight ist die Xl-Terrasse mit ca. 25m² zu sehen, die zum gemütlichen Verweilen einlädt und viel Platz für beliebige Gestaltung bietet.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich der öffentliche Badeplatz Schwarzindien und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Nettomiete: € 800,-
Betriebskosten: € 120.-
Mietdauer befristet: 4 Jahre
Mietbeginn ab 1.9.2019
Provision: 2 BMM zzgl Ust.
HWB 55/C

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120
Umsatzsteuer 72,73
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Gesamtbetrag 920
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Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 5310 Mondsee, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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