Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Am Stadtplatz

Wohnung in A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 07606
Standort
  • A - 4840 Vöcklabruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,07 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 601,32 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Vöcklabruck, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk Vöcklabruck entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,07 m²
Gesamtbelastung
655,32
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
591,65
Mehrwertsteuer
63,67
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
601,32
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,00
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
378,49
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
378,49
MWSt Hauptmietzins
37,85
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
168,16
Betriebskosten MWSt
16,82
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
45,00
MWSt Heizkosten
9,00
Abstellraum
Ja
Kaution
1.965,96
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklervereinbarung
 
 
Baujahr
1985
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,13
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Der Stadtplatz ist seit jeher der Treffpunkt der Stadt. Hier gibt es zahlreiche Märkte und Restaurants und ein lebendiges Umfeld zum Flanieren und Einkaufen. Einen malerischen Rahmen schaffen die sehenswerten Häuserzeilen aus dem Spätmittelalter, deren heutige Fassaden ihren Ursprung in der Barockzeit und im Klassizismus haben.
Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, nebenan das Schlafzimmer. Vom Vorzimmer aus betreten Sie das Wannenbad und die separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden und neue Fenster.
Durch die Lage im Zentrum verfügt die Wohnung über raschen Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt und ist auch an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 54,- inkl. USt.

HWB: 68,13 kWh/m²a
Mietdauer: unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung

Lagebeschreibung

Altstadt

Lage - A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen