Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Wohnung in A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich


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5 Bilder
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Referenz
  • 00153
Standort
  • A - 4840 Vöcklabruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,12 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 614,70 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Vöcklabruck, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk Vöcklabruck entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53,12 m²
Gesamtbelastung
645,90
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
584,82
Mehrwertsteuer
61,08
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
614,70
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,50
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
398,40
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
398,40
MWSt Hauptmietzins
39,84
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
160,42
Betriebskosten MWSt
16,04
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
26,00
MWSt Heizkosten
5,20
 
 
Kaution
1.937,70
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverodnung
 
 
Baujahr
1985
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,13
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die Mieteinheit befindet sich im Herzen von Vöcklabruck und verfügt über 2 Zimmer, eine Küchennische, ein Bad mit Dussche und ein separates WC. Sie liegt im 2. Stockwerk des Hauses und ist mit dem Lift erreichbar.

Der Stadtplatz ist seit jeher der Treffpunkt der Stadt. Hier gibt es zahlreiche Märkte und Restaurants und ein lebendiges Umfeld zum Flanieren und Einkaufen. Einen malerischen Rahmen schaffen die sehenswerten Häuserzeilen aus dem Spätmittelalter, deren heutige Fassaden ihren Ursprung in der Barockzeit und im Klassizismus haben.
Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.


Mietdauer: Unbefristet
HWB: 68,13 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Lagebeschreibung

Altstadt, Zentrum

Lage - A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015