IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

*erfolgreich vermittelt* ERSTBEZUG! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, großem Bad, Parkplatz und Balkon

Wohnung in Haagerstraße, A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9305
Standort
  • Haagerstraße
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 490,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Steyr, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Steyr entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35 m²
Gesamtbelastung
490,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
92,48
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2020
Möbliert
Küche
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 2019
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72

Immobilienbeschreibung

Klein, toll, fein - ein absolutes Raumwunder!

Das neuerbaute, drei-geschossige Wohnhaus liegt zentral im schönen Stadtteil "Münichholz". Die Wohnnutzfläche beträgt rund 35m² und ist optimal aufgeteilt. Zusätzlich verfügt die freundliche Wohnung über einen ca. 5m² großen Balkon.

Die Wohnung ist top ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- Rollläden zum Abdunkeln
- Badezimmer mit Tageslicht und barrierefreier Dusche
- moderne Küchenzeile
...

Eine moderne Küche (siehe Foto) wird noch vom Vermieter eingebaut und zur Verfügung gestellt.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein KFZ-Stellplatz (zugeteilt) und ein geräumiges Kellerabteil.

Alle Geschoße sind über den eingebauten Lift barrierefrei erreichbar. Freiflächen zur allgemeinen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Münichholz und Stadtbus Steyr), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.
Aufgrund der aktuellen Situation, können wir leider bis auf Weiteres keine Besichtigungen durchführen. Gerne beraten wir Sie telefonisch und senden Ihnen die Unterlagen per EMail zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 361,38
Betriebskosten inkl Heizkosten 87,69
Autoabstellplatz 4,79
Umsatzsteuer 36,14
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Gesamtbetrag 490
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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