IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Mietwohnung im 1. Stock (Erstbezug) Starterwohnung Top 3

Wohnung in A - 3335 Weyer, Oberösterreich


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Referenz
  • 17622
Standort
  • A - 3335 Weyer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,50 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1940
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 633,25 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Weyer, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Steyr-Land entwickelt sich ähnlich ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,50 m²
Gesamtbelastung
633,25
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
141,55
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 1940

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Neuwertige Mietwohnung - Starterwohnung Top 3

• Top - Mietwohnung 74,50 m² im 1. Stock
• moderne Raumgestaltung, offenes Wohnen
• großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche möbliert ohne Ablöse
• Wannenbad, WC, Vorraum , Abstellraum
• Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrrad- u. Kinderwagenraum
• große gemeinschaftliche Dachterrasse mit tollen Ausblick
• Zentrumslage, öffentliche Parkmöglichkeiten
• alle wichtigen Nahversorger und Ärzte vor Ort
Fernwärme , Fussbodenheizung, eigene Zähler, Wohnraumlüftung

BMM: € 633,25 ( inkl. BK, HK aconto) + Strom
Kaution: € 1.000,--




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 447 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 88,05 zzgl 10% USt.
Heizkosten 37,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 60,95
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Gesamtbetrag 633,25
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3335 Weyer, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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