IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Erstbezug Hochwertige 95 m² Top-Mietwohnung

Wohnung in A - 3335 Weyer, Oberösterreich


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Referenz
  • 18391
Standort
  • A - 3335 Weyer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 950,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Gesamtbelastung
950,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
110,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Erdwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2019
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,92
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Erstbezug Hochwertige ca. 95 m² Mietwohnung mit Balkon

* am südlichen Stadtrand von Weyer
* tolle Wohnung für Pärchen oder Kleinfamilie
* Neubaustandart Erstbezug Top Qualität
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Küchenecke
* WC
* 2 Zimmer
* Bad mit Dusche und Wanne
* ca. 25m² Balkon

* Raumausstattung sehr gut
* Fußbodenheizung eigenes Zählersystem
* Heizung mit Wärmepumpe oder Festbrennstoffe
* 2 Autoabstellplätze
* allgemeiner Keller- und Fahrradabstellraum

Kaution: € 2.500, --
BMM: € 950, -- (inkl.€ 60, --BK € 50, -- HZ) Strom extra


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 763,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 54,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten 41,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 90,14
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Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

Lage - A - 3335 Weyer, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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