s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Leister | Mail: ursula.leister@sreal.at | Mobil: +43 664 8184408

Wunderschöne Altbauwohnung im Stadtzentrum von Linz

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 964/27314
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 168,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.388,20 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
168 m²
Gesamtbelastung
1.388,20
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.262,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.500,00
Bad
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3.028,80 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,11
Gültig bis
11.03.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese überaus gepflegte und laufend renovierte Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 168 m² und 4 großzügigen Wohn-/Schlafräumen, befindet sich in der Scharitzerstraße, in einem um 1907 errichteten Jugendstilhaus, im 3. Stockwerk. Ein Lift ist nicht vorhanden.  

Die Küche wurde vor ca. 3 Jahren hochwertig mit einer EWE Küche in zeitlos elegantem Design möbliert und mit Miele Elektrogeräten ausgestattet.

Auf einer Wohnfläche von rund 168 m² erwarten Sie zusätzlich zu 4 großzügigen Wohn-/Schlafräumen ein geräumiger Abstell-/Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein WC mit Fenster und eine schöne Diele mit praktischem Einbauschrank in modernem Design.

Ein geräumiges Kellerabteil wird mitvermietet.

Die Nähe zum Musiktheater und die sehr gute Infrastruktur der Landstraße, welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, bietet Ihnen viele Vorteile. Ihr Auto können Sie entlang der öffentlichen Straße parken, hierzu empfehlen wir eine Bewohnerkarte.

Übrigens kann die Wohnung ab dem 1.11.2019 angemietet werden.

Hunde und Katzen sind nicht gestattet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1584509?accessKey=5d69

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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