IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

Wohnen am Hauptplatz Linz | 2-Zimmer Mietwohnung

Wohnung in Hauptplatz, A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 9770
Standort
  • Hauptplatz
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 810,83 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Gesamtbelastung
810,83
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
171,53
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.433,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Stadtleben! In toller Innenstadtlage befindet sich diese schöne Wohnung in saniertem Altbau.

Die schöne, ca. 71m² große Wohnung teilt sich in Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer (33,8 m²), ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne sowie separater Toilette.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses, ein Lift ist vorhanden und ist hofinnenseitig ausgerichtet (Blick in die Arkadengänge).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 581,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 73,71
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Gesamtbetrag 810,83
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Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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