IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Grillparzerstraße 18-20, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz | Mail: M.Gerner-Kraupatz@IMMOCONTRACT.at | Mobil: +43 664 2563491

Vollmöblierte - 3-Zimmer Wohnung in der Hafnerstr.32/Wurmstr.12 - Top 05

Etagenwohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 292367
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,75 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 851,56 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68,75 m²
Gesamtbelastung
926,56
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
926,56
Mehrwertsteuer
0,00
Fläche Balkon/Terasse
8,73 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
851,56
Anzahl Balkone
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
700,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaltmiete
700,00
Heizungsart
Fernwärme
Netto Kaltmiete
700,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
700,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Betriebkosten (exkl MWSt)
151,56
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Heizkosten
75,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
75,00
MWSt Heizkosten
0,00
 
 
Nebenkosten
151,56
 
 
Kaution
2.555,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Domviertel.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Eine Waschküche (Waschmaschine/Trockner) steht den Mietern zur Verfügung, die Geräte funktionieren über ein Kartensystem.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische und Balkon (8,73 m²), Badezimmer mit Miele Waschmaschine, 2 Schlafzimmer, begehbarer Schrank.

** Teilmöbliert mit Maßmöbeln vom Tischler **

** Parken: Stapelparker Nr. 10 - € 89.00 / Monat (Kaution, Provision, MV-Vergebührung)


**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

Lagebeschreibung

Nähe Mozartkreuzung/Landstraße (Domviertel)

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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