s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Leister | Mail: ursula.leister@sreal.at | Mobil: +43 664 8184408

Traumhaftes Penthouse in 4020 Linz/Zentrum

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27537
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.277,17 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Gesamtbelastung
1.277,17
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.161,06
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.600,00
Anzahl Terrassen
2
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Baujahr
2018
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Gültig bis
12.04.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Neubau - Erstbezug!

Diese überaus stylische und sehr modern und hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stockwerk eines neu erbauten, modernen Wohnhauses im Linzer Stadtzentrum. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Haustüre. Die ca. 104 m² große Wohnung bietet Ihnen auf 2 Etagen 4 Wohn-/Schlafräume, ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, einen Abstellraum und 2 Terrassen.

Besonders attraktiv ist der große Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.

Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung mit stilvollen Parkettböden, EWE Küche, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage eine sehr hochwertige Ausstattung.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung, diese können Sie bei Bedarf um € 96,-- monatlich je TG-Platz dazumieten.

Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar.

Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom ganz besonderen Flair dieser Wohnung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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