SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Christian Vogel | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766289028

Top Lage, sonnig und 4 Zimmer!

Etagenwohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3257995
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1961
Gesamtbelastung: 860,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Gesamtbelastung
860,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
690,00
Anzahl Wohneinheiten
15
Nebenkosten
170,00
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1961

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
80.6 kWh / ( m².a )
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Tolle Lage- nur 5 Minuten in die Innenstadt, 4 Zimmer, bald ein Lift und TOP angebunden- nur einige der Highlights ihres neuen Juwels!

Im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, betreten Sie Ihr neues Domizil über einen geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie Küche, Badezimmer und drei, der vier Zimmer. An das wunderbare Esszimmer grenzt das in etwa gleich große Wohnzimmer, wunderbar offen durch einen breiten Durchgang- hier können Sie schöne Stunden mit Freunden, Familie oder aber auch allein verbringen.
Im hinteren Teil finden Sie die zwei hellen Schlafräume, nebenan das Badezimmer, das in den 2000er renoviert und umgebaut wurde.
Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt außer Küche und Bad.

Das Haus wurde 2000 thermisch saniert (voll abbezahlt) und im nächsten Jahr (laut Verwaltung) wird ein Lift eingebaut. Ein Gemeinschaftsgarten komplementiert dieses Top- Angebot!

Hauptmietzins ? 690,-

Betriebskosten ? 170,-

Gesamtmiete ? 860,-

Jetzt aber hurtig eine Anfrage stellen! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, Ihr Christan Vogel, Immosky Linz 0676 628 90 28.



Schulen:
Alle Schultypen fußläufig oder schnell und unkompliziert mit den Öffis erreichbar!

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs fussläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
LinzAG Bus vor der Tür, Straßenbahn ca. 7 Minuten zu Fuß

Lagebeschreibung

An der Kapuzinerstraße gelegen, verspricht Ihre neue Wohnung top Anbindung (Bus nur wenige Schritte entfernt), schnelle Wege (Bahnhof, Autobahn in 5 Autominuten erreichbar), kurze Fußwege (5 Minuten in die Innenstadt und viele Fahrradmöglichkeiten)

Bauernbergpark, Freinberg und Römerberg laden zum Spazieren und Wandern ein.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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