SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Jennifer Bayer | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 390 05 31

Riesige Wohnlandschaft mit coolem Highlight

Etagenwohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2277235
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1961
Gesamtbelastung: 1.366,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
1.366,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
1.100,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Wohneinheiten
4
Kaltmiete
1.100,00
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Nebenkosten
253,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1366 exkl. MwSt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1961

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Energieverbrauchkennwert
82
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,92
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Die großzügige Familienoase oder der coole WG Hit mit Dachterrasse...

liegt Mozartkreuzung/Dinghoferstraße. Es sind ein paar Minuten zu Fuß zur Landstraße, wo eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung vorhanden ist sowie zahlreiche unterschiedliche Geschäfte! Es warten die unterschiedlichsten Restaurants, Cafés und Bars auf Sie. Im Sommer ist auch die Strandbar an der Donaulände nicht weit entfernt.

Die Wohnoase bietet vier Zimmer, die alle einzeln begehbar sind und noch eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Die großzügige Dachgeschosswohnung ist lichtdurchflutet und ein absolutes Highlight!
Eine gemütliche, sonnig ausgerichtete Dachterrasse - traumhafte Abende mit den Freunden oder der Familie sind garantiert. Ob ein leckeres Frühstück am Morgen oder ein kulinarisches Erlebnis am Abend - genießen Sie die Sonne sowie eine tolle Aussicht!
Der grüne Innenhof steht zur gemeinsamen Nutzung. (Auf unserer Homepage sind noch mehr Fotos)

Rufen Sie am besten gleich an. Gerne bin ich für Sie erreichbar unter 0676 390 05 31 , Ihre Jennifer Bayer von Immosky!


Schulen:
An der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Volksschule.
Kindergärten und andere Schultypen sind in 5-10 min zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Linzer Landstraße bietet alles was das Herz begehrt. Ob es der Einkauf für den täglichen Bedarf ist oder eine kleine Shopping Tour.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Nahversorger wie Billa, Spar, Penny, Lidl, Hofer.


Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 12, 25, 41, 45, 46. Die Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4 erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof Linz bietet ebenfalls beste Anbindung.

Lagebeschreibung


Dank der zentralen Lage sind alle Geschäfte leicht und in kurzer Zeit zu erreichen. An sonnigen Tagen lädt die nur 6 min entfernte Landstraße zu einem Spaziergang ein, der gemütlich auf der Donaulände fortgesetzt werden kann.
Für Kulturinteressierte befinden sich das Musik- und Landestheater in der Nähe sowie Museen und Kinos (Moviemento, Lentos, Nordico...) in der Nähe.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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