s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Leister | Mail: ursula.leister@sreal.at | Mobil: +43 664 8184408

Moderne Stadtwohnung in 4020 Linz-Zentrum

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27532
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.135,64 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
1.135,64
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.032,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.100,00
Anzahl Terrassen
2
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Baujahr
2018
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Gültig bis
12.04.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Neubau Erstbezug!

Die 89 m² Wohnung befindet sich in einem Neubau im Linzer Stadtzentrum, es handelt sich um einen Erstbezug. Mit dem Lift erreichen Sie bequem den 5. und letzten Stock. Die Wohnung verfügt über 3 Wohn-/Schlafräume, welche sich über zwei Etagen verteilen. Weiters bietet Ihnen diese Wohnung 2 Bäder und 2 Terrassen. Hier erleben Sie Penthouse Feeling pur in exklusiven, modernen Ambiente. Durch die hochwertige Ausstattung, von der Klimaanlage über die Fußbodenheizung, möblierte Küche und die stilvollen Parkett- Holzböden, bleiben keine Wünsche mehr offen.

Und in der Tiefgarage sind sogar schon 2 Autoabstellplätze für Sie reserviert, diese können Sie bei Bedarf um € 96,-- monatlich je TG-Platz dazumieten.

Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar.

Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Flair dieser Wohnung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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