s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Leister | Mail: ursula.leister@sreal.at | Mobil: +43 664 8184408

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im Stadtzentrum von Linz

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27538
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 722,65 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Gesamtbelastung
722,65
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
656,96
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.100,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Baujahr
2018
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Gültig bis
12.04.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Neubau Erstbezug!

Diese moderne, hochwertig ausgestattete 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock, welchen Sie auch vom Keller und der Tiefgarage bequem mit dem Lift erreichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² befinden sich ein schöner Wohnbereich mit neuer EWE Einbauküche und ein extra Schlafzimmer mit einem kleinen Schrankraum, das Badezimmer ist mit schönen Fliesen, Dusche und Fenster ausgestattet. Stilvolle Parkettböden, moderne Fernwärme-/Fußbodenheizung und eine Loggia mit 6,75 m² sowie ein Balkon mit 6,3 m² erwarten Sie bei einer Besichtigung.

Und in der Tiefgarage sind sogar schon 2 Autoabstellplätze für Sie reserviert, diese können Sie bei Bedarf um € 96,-- monatlich je TG-Platz dazumieten. Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.

Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar.

Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Flair dieser Wohnung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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