s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Schalko | Mail: herwig.schalko@sreal.at | Mobil: +43 664 8385938

Mansardenwohnung mit Terrasse - Froschberg/Roseggerstrasse

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 964/27917
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1987
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.196,95 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -17%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Gesamtbelastung
1.196,95
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.088,14
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Freiplatz
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1987
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,93
Gültig bis
29.08.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 9 m²)

Die Toplage spricht für sich!

Am Linzer Froschberg, ganz in der Nähe des Botanischen Gartens befindet sich diese interessante Liegenschaft aus dem Jahre 1987.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und einen offenen Wohnbereich mit integrierter, neuwertiger Küche.

Weiteres gibt es ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz als Zubehör.

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit der Hausverwaltung verrechnet und sind verbrauchsabhängig.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1861770?accessKey=5e12

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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