s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Wolfgang Gögele | Mail: Wolfgang.Goegele@sreal.at | Mobil: +43 664 8181291

Linz/Zentrum - 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/26612
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 827,52 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
73 m²
Gesamtbelastung
827,52
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
685,93
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
60,83
Anzahl Logias
1
Kaution
2.250,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.646,23 € inkl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,01
Gültig bis
20.11.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Linz/Zentrum - Geräumige Mietwohnung im Stadtzentrum. Diese gemütliche Wohnung mit 2 Wohn-/Schlafzimmern, getrenntem Bad und WC, Küche, Abstellraum und Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) einer begehrten Wohnanlage im Linzer Stadtzentrum. Landstraße, Hauptplatz, Donaulände usw. erreichen Sie jeweils in wenigen Gehminuten.



Perfekt für den Singlehaushalt oder auch für 2 Personen. Die gepflegte Wohnung besticht durch eine komfortable Raumplanung mit großer Küche und ebenso großzügigem Wohnbereich mit angeschlossener Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Eine neue Einbauküche ist im Mietgegenstand enthalten. Ein eigenes Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung. Es gibt weiters die Möglichkeit, einen praktischen Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 83,60/Monat zu mieten. Durch den Lift erreichen Sie die Wohnung übrigens barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Haustüre.



Nichts zu tun. Die Reinigung des Stiegenhauses wird, genauso wie die Pflege der Grünflächen und allgemeinen Anlagen, von Fremdfirmen ausgeführt. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig. Der unter Heizkosten angeführte Betrag ist geschätzt, Grundlage dafür ist der Energieausweis.



Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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