IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Pfarrgasse, A-5-5a Wels


Ihr Ansprechpartner:
Klaus Egger, LL.M. | Mail: K.Egger@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676 841 420 424

Ideale 3-Zimmer Maisonette im Zentrum

Maisonette in A - 4020 Linz, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 372581
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,27 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1999
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.033,53 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,27 m²
Gesamtbelastung
1.111,53
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.004,57
Mehrwertsteuer
106,96
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.033,53
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
106,96
Bad
Wanne
Miete (exkl MWSt)
939,57
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
71,50
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
786,50
Boden
Fliesen
 
Parkett
Netto Kaltmiete
939,57
Heizungsart
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
715,00
MWSt Hauptmietzins
71,50
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
224,57
Betriebskosten MWSt
22,46
WG-Geeignet
Ja
Heizkosten
65,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
65,00
MWSt Heizkosten
13,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Nebenkosten
224,57
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Mindestmietdauer
16 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1999
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
26.05.2029
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese 3-Zimmer Maisonette befindet sich im Dachgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt.

Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.

Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.


Raumaufteilung:
1. Ebene: Vorraum mit Garderobe, Essküche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum
2. Ebene: Flur, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer


**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

2 Minuten von der Linzer Landstraße entfernt
Direkt neben dem Kaufhaus "Passage" gelegen

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen