IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Großzügige 3-Zimmer Wohnung in der Drouotstraße 4 zu vermieten - Top 16

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 66135
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,39 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 980,43 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82,39 m²
Gesamtbelastung
1.102,23
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
992,80
Mehrwertsteuer
109,43
Fläche Balkon/Terasse
8,96 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
980,43
Anzahl Balkone
1
Mehrwertsteuer
109,43
Bad
Wanne
Miete (exkl MWSt)
891,30
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
71,68
Küche
Einbauküche
 
Offen
Kaltmiete
788,48
Boden
Fliesen
 
Laminat
Netto Kaltmiete
891,30
Heizungsart
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
716,80
MWSt Hauptmietzins
71,68
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
174,50
Betriebskosten MWSt
17,45
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten
101,50
Fahrradraum
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
101,50
MWSt Heizkosten
20,30
Bauweise
massiv
Nebenkosten
174,50
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaution
2.942,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Mindestmietdauer
16 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
28.04.2030
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe des Bulgariplatzes. Die Wohnung liegt im 3. OG (Lift vorhanden) und verfügt über eine moderne (ablösefreie) Einbauküche. Die vorhandenen Vinylböden wirken modern, elegant und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon.

Bad und WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum.

Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**

Lagebeschreibung

Nähe Bulgariplatz - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 2)

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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