IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt

Wohnung in Landstraße, A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 9828
Standort
  • Landstraße
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 580,25 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Gesamtbelastung
580,25
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
114,16
Heizungsart
Fernwärme
Kaution
1.750,00
Möbliert
Küche
Maklerprovision
2.00 MM
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

In guter und beliebter Innenstadtlage, in einem schönen Altbau liegt diese kleine, gemütliche Wohnung.

Die ca. 48m² Wohnung teilt sich in einen Flur, große Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum.

Sie ist ruhig in einem Innenhof gelegen und überzeugt durch Ihre hellen Räumlichkeiten.

Kosten für Heizung/Warmwasser sind nicht enthalten, diese werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Cafés, Banken, Ärzte etc. sowie ebenfalls eine Straßenbahn- bzw. auch Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu.
Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt (Name, Wohnadresse, Email und TelNr.).

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 423,72
Betriebskosten 103,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 52,75
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Gesamtbetrag 580,25
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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