IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Grillparzerstraße 18-20, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz | Mail: M.Gerner-Kraupatz@IMMOCONTRACT.at | Mobil: +43 664 2563491

Elegantes Wohnen in der Museumstraße 15, Top 15

Etagenwohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 340783
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,20 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 723,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,20 m²
Gesamtbelastung
799,81
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
721,28
Mehrwertsteuer
78,53
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
723,01
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Küche
Einbauküche
Mehrwertsteuer
78,53
Boden
Fliesen
 
Parkett
Miete (exkl MWSt)
550,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
55,00
Heizungsart
Fernwärme
Kaltmiete
605,00
Befeuerung
Fernwärme
Netto Kaltmiete
550,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
550,00
MWSt Hauptmietzins
55,00
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
107,28
Betriebskosten MWSt
10,73
Kabel /Sat-TV
Ja
Heizkosten
64,00
Gartennutzung
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
64,00
MWSt Heizkosten
12,80
 
 
Nebenkosten
107,28
 
 
Kaution
2.176,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1.582,27 € inkl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In diesem Haus finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt. Diese 2-Zimmerwohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und ist hochwertig und elegant ausgestattet.

Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren steht ein hofinnenseitiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Bad, Kochnische, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer,

** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

Lagebeschreibung

Nähe: Krankenhaus Elisabethinen, Gericht Linz
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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