IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

Beste Innenstadtlage & charmanter Altbau | 3-Zimmer Mietwohnung in Linz

Wohnung in Klosterstraße, A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 9731
Standort
  • Klosterstraße
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.028,76 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Gesamtbelastung
1.028,76
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
181,67
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.773,00
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
1.00 MM
Möbliert
Küche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
171,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

In guter und beliebter Innenstadtlage liegt diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung. Der Zugang erfolgt über die Klosterstraße (angrenzend zum Linzer Hauptplatz), ausgerichtet ist die Wohnung in Richtung Promenade.

Die ca. 96m² große Wohnung teilt sich in einen Vorraum/Flur, zwei große Zimmer, welche mit einer Doppeltüre verbunden sind, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, sowie Badezimmer. Die beiden großzügigen Wohnräume sind Richtung Promende ausgerichtet und das Schlafzimmer in Richtung Innenhof.

Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Cafés, Banken, Ärzte etc. sowie ebenfalls eine Straßenbahn- bzw. auch Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird vor Übergabe noch ausgemalt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 770,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 165,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 93,53
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Gesamtbetrag 1028,76
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Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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