IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
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Hermine Brunner | Mail: H.Brunner@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 664 819 18 14

Junges Wohnen in historischem Gebäude von Stadtzentrum au 52 m²

Etagenwohnung in A - 4470 Enns, Oberösterreich


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Referenz
  • 76897
Standort
  • A - 4470 Enns
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,10 m²
Baujahr
  • 1989
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 523,53 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,10 m²
Gesamtbelastung
575,58
Küche
Einbauküche
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
519,31
Mehrwertsteuer
56,27
Boden
Fliesen
 
Parkett
Gesamtmiete (inkl MWSt)
523,53
Heizungsart
Zentralheizung
Preis zzgl MWSt
Ja
Befeuerung
Gas
Mehrwertsteuer
56,27
Kabel /Sat-TV
Ja
Miete (exkl MWSt)
343,86
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
34,39
 
 
Kaltmiete
378,25
 
 
Netto Kaltmiete
343,86
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
343,86
MWSt Hauptmietzins
34,39
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
132,08
Betriebskosten MWSt
13,21
 
 
Heizkosten
43,37
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
43,37
MWSt Heizkosten
8,67
 
 
Nebenkosten
132,08
 
 
Kaution
1.571,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
571,13 € inkl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1989
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Junges Wohnen in historischem Gebäude von Stadtzentrum au 52 m²

Diese Galerie-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem historischen Stadthaus in Enns. Die Wohnung ist hofinnenseitig ausgerichtet und daher in ruhiger Lage.

Das Objekt ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner hofinnenseitiger Freibereich gehört zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafgalerie + Außenbereich

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814

Lagebeschreibung

1 Gehminute vom Ennser Stadtplatz entfernt

Lage - A - 4470 Enns, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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