s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gabriele Hentschläger | Mail: gabriele.hentschlaeger@sreal.at | Mobil: +43 664 8574898

Wohnen am Park - Moderne Neubau Mietwohnungen im Zentrum 4053 Haid

Wohnung in A - 4053 Haid, Oberösterreich


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Referenz
  • 964/25873
Standort
  • A - 4053 Haid
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 55,03 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 616,78 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz-Land ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
55,03 m²
Gesamtbelastung
616,78
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
555,02
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.900,00
Kellerfläche
3,84 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
6,08 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Garage
 
Stellplatzmiete
55,50
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Wanne
 
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2019
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,66
Gültig bis
25.06.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Mitten in Haid neben der Stadtpfarrkirche entstehen 60 moderne Mietwohnungen mit ca. 50 bis 79 m² Wohnfläche. In einem von zwei Wohnhäusern mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon, können Sie sich Ihre Traumwohnung aussuchen – auf jeden Fall mit Blick ins Grüne.

WOHNEN AM PARK besticht durch seine ausgezeichnete zentrale Lage im Stadtgefüge von Haid mit direkter Anbindung an den Stadtpark, an die umliegende Infrastruktur und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zahlreiche Geschäfte, Märkte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sorgen für einen großartigen Wohnwert.

30 Wohnungen sind mit einer Küche inkl. E-Geräte ausgestattet (Küchenmiete).

Die Tiefgaragenplätze bzw. Freistellplätze sind den Wohnungen zugeordnet. Zwei Ladestationen für E-Autos sind vorhanden.

Beste Haustechnik wie z.B. Photovoltaik-Anlage, Ökostrom usw. gewährleisten geringe Heiz- und Warmwasserkosten. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet (ca. € 0,75 pro m² Nettonutzfläche).

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Ein Bezug ist ab ca. Juli 2019 möglich.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1301175?accessKey=5b6d

Zusätzliche Informationen finden Sie unter: http://www.wohnenampark.at/

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4053 Haid, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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