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Ursula Leister | Mail: ursula.leister@sreal.at | Mobil: +43 664 8184408

Mietwohnung im Einfamilienhaus mit schönem Garten in 4053 Haid

Wohnung in A - 4053 Haid, Oberösterreich


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Referenz
  • 964/27452
Standort
  • A - 4053 Haid
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 88,40 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1989
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 894,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz-Land ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
88,40 m²
Gesamtbelastung
894,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
731,82
Bad
Wanne
 
Fenster
Heizkosten (exkl MWSt)
74,17
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Befeuerung
Öl
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Freiplatz
1
 
 
Baujahr
1989

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,24
Gültig bis
09.09.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die überaus großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines Hauses, unter anderem eine sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten, eine Garage und einen Kellerraum.

Die schöne Siedlungslage Nähe Haid Center mit gutem Autobahnanschluss wird Ihnen gefallen.

Die Wohnung bietet Ihnen mit einer Wfl. von ca. 88 m², 2 Wohn-/Schlafräume, eine Küche (wird vermieterseits noch möbliert), ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und einen Flur.

Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung + Wärmepumpe beheizt.

Das Haus wurde ca. 1989 erbaut und laufend renoviert, es präsentiert sich in gutem Zustand. Im Obergeschoss befindet sich eine Ferienwohnung, welche die Hauseigentümer zeitweise selbst nutzen. Die Wohnungen verfügen über getrennte Eingänge womit Ihre Privatsphäre gewährt wird.

Übrigens ist die Wohnung frei und kann jederzeit angemietet werden.

Die Miete beträgt € 660,-- mtl., zuzüglich einer Akontierung für die Betriebskosten in Höhe von € 145,-- mtl. inkl. Stromkosten, zuzüglich Heizungs- u. Warmwasserakonto in Höhe von € 89,--. Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK, HZ, WW und Strom akonto € 894,-- mtl.

Achtung, bitte beachten Sie, das die Wohnung kein Kinderzimmer hat und daher für max. 3 Personen (Familie mit einem Kind) vorgesehen ist, Haustiere sind nicht gestattet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage - A - 4053 Haid, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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