IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Exklusive Gartenwohnung mit Stil und Flair

Wohnung in A - 4810 Gmunden, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9310
Standort
  • A - 4810 Gmunden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2013
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.100,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gmunden, ist fallend ca. -17%
Der gesamte Bezirk Gmunden entwickelt sich ähnlich ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
250,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Gartenfläche
25 m²
Maklerprovision
1.260,00
 
inkl MWSt
Kellerfläche
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
ca. 2013
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,00

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Wohnung bietet einen elegant geschnittenen Grundriss mit offenem Wohnbereich hin zur sonnigen Terrasse.
Außerdem besticht die Immobilie durch eine hochwertige Küche. Die Traumimmobilie bietet einen herrlichen Blick in den schönen Garten.
Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Gmunden. Das architektonisch gelungene Gebäude wurde mit viel Weitblick 2013 geplant und erbaut.
Die im EG befindliche Wohnung besticht mit einem durchdachten Raumkonzept, perfekt für Mieter die Ansprüche stellen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verfügt der repräsentative Wohnbereich über eine großflächige Panoramaverglasung mit direktem Zugang auf die ca. 15m² große Terrasse.
Im schönen, ca. 25m² grossen Garten, können Sie die Ruhe genießen und entspannen.
Ausgerichtet nach Westen befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne in hochwertiger Ausführung ausgestattet worden.
Mit dem Tiefgaragenplatz ist die Immobilie geradezu perfekt.

Aufgrund der aktuellen Situation, können wir leider bis auf Weiteres keine Besichtigungen durchführen. Gerne beraten wir Sie telefonisch und senden Ihnen die Unterlagen per EMail zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 772,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250
Umsatzsteuer 77,27
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4810 Gmunden, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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