IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5 - 5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 420 494

Exklusive Gartenwohnung mit Stil und Flair

Wohnung in A - 4810 Gmunden, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8360
Standort
  • A - 4810 Gmunden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2013
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.020,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gmunden, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Gmunden entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Gesamtbelastung
1.020,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
300,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Gartenfläche
25 m²
Maklerprovision
1.284,00
 
inkl MWSt
Kellerfläche
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
ca. 2013
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,00

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Wohnung bietet einen elegant geschnittenen Grundriss mit einem offenen Wohnbereich hin zur sonnigen Terrasse.
Außerdem besticht sie durch ihr hochwertig ausgewähltes Mobiliar. Die Traumimmobilie bietet einen traumhaften Blick in den schönen Garten.
Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Gmunden. Das architektonische Gebäude wurde mit viel Weitblick 2013 geplant und erbaut.
Die im EG befindliche Wohnung besticht mit einem durchdachten Raumkonzept sowie einer gehobenen Ausstattung mit erstklassigen Materialien und bestätigt ein beruhigendes Wohngefühl.
Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verfügt der repräsentative Wohnbereich über eine großflächige Panoramaverglasung mit direktem Zugang auf die Terrasse ca. 15m².
Im schönen Garten ca. 25m², können Sie die Ruhe genießen und entspannen.
Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ausgerichtet nach Westen befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche oder Badewanne in hochwertiger Ausführung ausgestattet worden.
Durch die bisher geringe Nutzung, kann man bei dieser Wohnung von einem Erstbezugsstandard sprechen.
Mit dem Tiefgaragenplatz (€ 80,- monatlich) ist die Immobilie geradezu perfekt.

Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nähere Informationen erhalten Sie bei Fr. Lasinger
Email: gabriele.lasinger@immo-contract.com
Mobiltelefon: 0676/841 420 494

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 654,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 300
Umsatzsteuer 65,45
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Gesamtbetrag 1020
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Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4810 Gmunden, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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