IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5 - 5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Christoph Steininger | Mail: Christoph.Steininger@IMMO-CONTRACT.com | Tel.: 43 / 676/841 420 234

ZENTRAL im MARKT zur MIETE ! GÜNSTIG und GROß !

Wohnung in A - 4271 St. Oswald bei Freistadt, Oberösterreich


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Referenz
  • 8075
Standort
  • A - 4271 St. Oswald bei Freistadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1998
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 547,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Oswald bei Freistadt, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Freistadt entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
547,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
118,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.650,00
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Freiplatz
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1998
Kabel /Sat-TV
Ja
Altlasten
keine
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

RUHIGE, ZENTRALE WOHNLAGE

GROßE MIETWOHNUNG im MÜHLVIERTEL

Nette Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche in zentraler Marktlage in St. Oswald bei Freistadt!

Raumaufteilung:
- Wohnküche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Autostellplatz
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen

Diese Mietwohnung stellt sich als augesprochen ruhig und doch mit allen Nahversorgern in zu Fuß leicht erreichbarer Nähe dar.
Alle Pflichtschulen und ein Kindergarten sind vor Ort.
Im Ort gibt es genügend Möglichkeiten Ihren Hobbys nachzugehen, wie z.B. Tennis, Wandern, Golf und vieles mehr.

Für die verbleibenden Gegenstände, die in der Wohnung hinterlassen wurden, wird eine Ablöse in Höhe von
VB € 10.000.-- vom Vormieter begehrt.

Folgende Gegenstände sind darin enthalten:

Küche inkl. Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination
Wohnzimmertisch
Fernsehmöbel
Gästegarderobe
eingebaute Garderobe mit viel Stauraum und Schuhkasten
Schrank
Kinderzimmer: Bett und Schrank
Wasserbett (gratis): RE in Kopie
alle Lampen
Die Möbel wurden alle im Mai 2016 neu gekauft und aufgestellt. Neupreis der Einrichtung ohne Wasserbett waren rund € 16.000,00. Das Wasserbett ist (Rechnung wird beigebracht) kaum genutzt worden.

Die Miete von derzeit ca.Euro 547.-- beinhaltet alle Steuern, die Betriebskosten und das Heizungsakonto !

Die Mietdauer ist gerne auch unbefristet möglich!

Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger 050/ 450 - 234 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

Rund 3.000 aktuelle Objekte unter: VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 390 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80 zzgl 10% USt.
Heizkosten 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 52
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Gesamtbetrag 547
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 4271 St. Oswald bei Freistadt, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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