IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


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Elke Ruetz | Mail: Elke.Ruetz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676 841 420 464

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon

Wohnung in A - 4612 Scharten, Oberösterreich


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Referenz
  • 9749
Standort
  • A - 4612 Scharten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,09 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1974
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 690,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,09 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
8,40 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1974
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnen in idyllischer Natur
Das Naturparadies direkt vor der Haustür und doch die Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz genießen?

Eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick liegt diese Wohnung in einem ruhigen Haus mit insgesamt 4 Parteien.

Heimkommen und Wohlfühlen? Das ist in dieser Wohnung garantiert!
Die zentral begehbare Wohnung teilt sich auf in Vorraum, großzügiges Schlafzimmer (15m2), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, sowie den großzügigen Wohn-/Küchenbereich (34m2). Von hier gelangen Sie auch direkt auf den großen, südwestseitigen Balkon in absoluter Ruhelage.

Der Wohnung sind 2 Parkplätze zugeordnet.


Gute Infrastruktur: Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt, Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus nach Wels/Eferding) fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 627,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,73
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Gesamtbetrag 690
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Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 4612 Scharten, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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