Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Erstbezug 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse & Carport!

Wohnung in A - 5233 Pischelsdorf am Engelbach, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286532
Standort
  • A - 5233 Pischelsdorf am Engelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.060,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pischelsdorf am Engelbach, ist fallend ca. -2%
Anders als in Pischelsdorf am Engelbach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Braunau am Inn gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Gesamtbelastung
1.060,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
38 m²
Kaltmiete
981,82
Anzahl Stellplätze
2
Kaution
3.060,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Rolladen
Ja
Freiplatz
2
Bauweise
massiv
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Stellplatzart
Carport
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2018
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zwischen Braunau und Mattighofen entstand 2019/2020 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Im 1. Obergeschoß befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Fernblick.

Sie umfasst ca. 87 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmer und einer atemberaubenden Terrasse mit ca. 40 m².

Das Wohnhaus wurde in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut.

Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung.

Hochwertige Ausstattung: Fliesen, Böden, Einbauküche, Rollos....uvm.

inkl. Küche und Badezimmer Verbau! Keine Tierhaltung erwünscht.

Ein Parkplatz sowie ein Carportplatz gehört zur Wohnung, wie auch ein Abstellraum.

Die Betriebskosten Acontozahlung beläuft sich auf ca. € 200.- /Monat + Strom.

Verfügbar ab Jänner 2021!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ruhige ländliche Lage!

Lage - A - 5233 Pischelsdorf am Engelbach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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