Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Erstbezug 3-Zimmer Garten-Wohnung mit Carport!

Wohnung in A - 5233 Pischelsdorf am Engelbach, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286535
Standort
  • A - 5233 Pischelsdorf am Engelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 906,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Braunau am Inn ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
906,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Gartenfläche
45 m²
Kaltmiete
838,73
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Kaution
2.718,00
Anzahl Stellplätze
2
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Fussbodenheizung
Freiplatz
2
Rolladen
Ja
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Bauweise
massiv
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Carport
Baujahr
2018
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zwischen Braunau und Mattighofen entstand 2018/2019 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoß befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 45 m² Gartenbereich.

Sie umfasst ca. 72 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmer.

Das Wohnhaus wurde in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut.

Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung.

Hochwertige Ausstattung: Fliesen, Böden, Einbauküche, Rollos....uvm.

inkl. Küche und Badezimmer Verbau! Keine Tierhaltung erwünscht.

Ein Parkplatz sowie ein Carportplatz gehört zur Wohnung wie auch ein Abstellraum.

Die Betriebskosten Acontozahlung beläuft sich auf ca.  € 166.-/Monat + Strom.

Verfügbar ab Jänner 2021!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ruhige ländliche Lage!

Lage - A - 5233 Pischelsdorf am Engelbach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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