Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Penthousewohnung mit besonderem Raumgefühl!

Penthouse in A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286548
Standort
  • A - 5230 Mattighofen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.050,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mattighofen, ist fallend ca. -5%
Anders als in Mattighofen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Braunau am Inn gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Gesamtbelastung
1.050,01
Anzahl Terrassen
27
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
954,55
Küche
Einbauküche
Kaution
3.900,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Freiplatz
2
Dachform
Satteldach
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
NEUBAU
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG!

Bei dieser Wohnung stand das Raumgefühl im Vordergrund der Planung.

Satteldach mit gänzlich ausgebauter Raumhöhe, großzügige Räume verteilt auf ca. 92 m² Wohnfläche.

Eine in jeder Hinsicht überzeugende Dachterrasse mit ca. 27 m², davon ca. 7 m² überdacht und windgeschützt, so lassen sich fast alle Wetterlagen genießen.

Der Ausblick über die Dächer in die Naturlandschaft entlang der Mattig, lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen, Joggen, Radfahrtouren oder dergleichen ein.

Die besonders großzügige Einteilung der Wohnung:

 Vorraum, Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluß), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche) mit WC, großer Küchen- Ess- und Wohnzimmerbereich,

mit direkten Ausgang auf die uneinsichtige Dachterrasse.

Der offene Küchen-Essbereich wird noch mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.

Einziehen und genießen ab sofort!

Die Betriebskostenvorabeinschätzung (A-conto) beläuft sich auf ca. € 250.- + Strom/ Monat,

daher die Gesamtmiete in Höhe von ca. € 1300.-

Weiteres gehören zur Wohnung zwei Parkplätze und ein Abstellraum mit ca. 4,7 m²,

welcher ebenerdig zu begehen ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zwischen Natur und Stadtplatz Mattighofen

Lage - A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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