Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Neuwertige perfekt eingeteilte 2 Zimmerwohnung mit Carport!

Wohnung in A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286546
Standort
  • A - 5230 Mattighofen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,81 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 759,02 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mattighofen, ist fallend ca. -5%
Anders als in Mattighofen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Braunau am Inn gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,81 m²
Gesamtbelastung
759,02
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
8,50 m²
Kaltmiete
704,95
Anzahl Balkone
1
Kaution
2.277,00
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Fussbodenheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ideal eingeteilt mit hochwertiger Ausstattung, in einer tollen Wohnanlage, unweit dem Zentrum von Mattighofen.

Im 1. Obergeschoß befindet sich diese 2- Zimmer Wohnung mit ca. 9 m² Balkon.

Sie umfasst ca. 56 m² Wohnfläche.

Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift,

welcher auch bis in den Keller führt.

Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung.

Hochwertige Ausstattung: vollausgestattete EWE-Einbauküche, Raffrollos funkferngesteuert....uvm.

Die Wohnung gliedert sich in Diele, ein Schlafzimmer und einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer, WC und einen Wirtschafts- bzw. Abstellraum.

LWL/Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung ist ebenfalls gegeben.

Beziehbar ab 01.06.2021!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Angaben

Geringfügige Flächenabweichungen aufgrund technischer oder behördlicher Erfordernisse können nicht ausgeschlossen werden.

Die in den Plänen angeführten Möblierungen sind lediglich Vorschläge.

 

Lage - A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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