Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Neuwertige Gartenwohnung! 3-Zimmer & Carport!

Wohnung in A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286571
Standort
  • A - 5230 Mattighofen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Grundstücksfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.112,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mattighofen, ist fallend ca. -1%
Anders als in Mattighofen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Braunau am Inn gestiegen ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Gesamtbelastung
1.112,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
52 m²
Kaltmiete
1.032,53
Gartenfläche
52 m²
Kaution
3.336,00
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,66
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2018 ein Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoß befindet sich die 3- Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse, ca. 23 m².

Sie umfasst ca. 82 m² Wohnfläche, ca. 52 m² Gartenbereich süd-westseitig ausgerichtet.

Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift,

welcher auch bis in den Keller führt.

Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung.

Hochwertige Ausstattung: vollausgestattete EWE-Einbauküche, Raffrollos funkferngesteuert....uvm.

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über Diele, ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, Badezimmer , Abstellraum, WC.

LWL/Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung ist ebenfalls gegeben.

 

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Unweit vom Stadtplatz Mattighofen! Ruhige Lage!

Lage - A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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